律師咨詢網會員登陸地址  選擇用戶類型注冊律師咨詢網
律師咨詢網在線服務熱線:400-668-6166400-668-6166
返回首頁 |
手機站 |
律師黃頁 | 微辦案APP

民事法律

經濟法律

刑事行政法律

涉外法律

公司專項法律

其他非訟法律

蒲律師律師

城中村改造房能不能辦房產證

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-10-10 瀏覽:0
導讀: 我們知道,在每個城市,或多或少地都存在城中村,城中村阻礙了城市化的進程,因為需要進行回遷改造。那么,對于城中村進行改造的房屋,能否辦理房產證呢今天,小編為您回答這一問題。城中村項目在全國都有發生,是屬

我們知道,在每個城市,或多或少地都存在城中村,城中村阻礙了城市化的進程,因為需要進行回遷改造。那么,對于城中村進行改造的房屋,能否辦理房產證呢今天,小編為您回答這一問題。

城中村項目在全國都有發生,是屬于小產權性質,一般來說是無法辦理房產證的。這個問題的本質在于土地使用性質屬于集體,而非國有。

城中村和棚戶區改造正處于推進規范管理和兌現回遷承諾的關鍵時期。現在的首要任務就是確保群眾按期回遷和拿到合法的房屋產權證。

各區改造項目安置回遷情況將作為一項重要的考核考評指標,加大分值,列入年度考核考評工作,對完成回置工作的單位予以重獎,對沒有完成任務的要實施責任追究。

如果開發商在有關部門辦理了土地“轉性”(轉變土地使用性質),就可以辦理房產證,關鍵還是要看開發商,因為土地轉性要辦理的手續較多、需要的資金也很大,一般開發商是不會辦理的。這種房屋購買后可以居住,但不能上市交易,也沒有法律保證,但存在很廣泛,是一種“事實婚姻”狀況。安置房在手續齊全的情況下可以辦理房產證。個人通過安置取得房屋,給安置戶辦理房屋所有權證分為兩步,第一步初始登記,依據相關資料按每幢樓辦理在拆遷人名下;第二步轉移登記,依據初始登記的房屋所有權證和《拆遷安置協議》等相關資料登記到每個安置戶名下,并頒發房屋所有權證。

有用 (0)
分享到:
蒲律師律師
在線咨詢
找律師

立即提問,免費短信回復

數萬律師在線權威解答

蒲律師律師
公眾號 手機站
公眾號 - 大律師網(Maxlaw.cn) 手機站 - 大律師網(Maxlaw.cn)
聯系我們
律師打官司、法律咨詢就上大律師網,全國律師咨詢熱線電話:
增值電信業務經營許可證B2-20150091 Copyright @ 2008-2019 大律師網 版權所有
法律顧問:上海錦天城(廈門)律師事務所 | 國家信息產業部備案: 閩ICP備08005907號 | 閩公網安備 35020302001683號
京东上面可以买彩票吗